外壁塗装のリフォームは、以下のように40万～110万の費用でリフォームできます。 採用する塗料と外壁の面積、足場の料金などが必要です。また、足場を組むため同時に屋根の施工をされる方も多くおられます。

リフォームの内容	建物の種類	平均費用	工期
ウレタン塗料 （耐用年数6～10年）	一戸建て（平屋） 一戸建て（2階建） 一戸建て（3階建）	40万～60万 50万～70万 60万～80万	2日～4日 3日～5日 4日～6日
シリコン塗料 （耐用年数8～12年）	一戸建て（平屋） 一戸建て（2階建） 一戸建て（3階建）	50万～70万 60万～80万 70万～90万	2日～4日 3日～5日 4日～6日
ラジカル塗料 （耐用年数11～15年）	一戸建て（平屋） 一戸建て（2階建） 一戸建て（3階建）	60万～80万 70万～90万 80万～100万	2日～4日 3日～5日 4日～6日
フッ素塗料 （耐用年数15～20年）	一戸建て（平屋） 一戸建て（2階建） 一戸建て（3階建）	70万～90万 80万～100万 90万～110万	2日～4日 3日～5日 4日～6日

※ 上記は足場の料金も含みます。 どのような塗料を使ってリフォームするかは良く説明をお聞きになり決めてください。また、足場の費用感も業者を選ぶ１つの目安にもなります。

事例から見る費用と工期例

一戸建て（2階建）　安佐北区S様邸

リフォーム費用 　70万円
工事期間 　3日
住宅種別　 一戸建て
築年数　 28年

前回の塗装から15年経過しており、汚れやくすみなどがありました。外壁塗装することによりひび割れも無くなりました。
塗料はパーフェクトトップで施工しています。

 

一戸建て（2階建）　モルタル　安佐北区S様邸

リフォーム費用 　70万円
工事期間 　4日
住宅種別　 一戸建て
築年数　 35年

モルタルはひび割れを起こしやすく、雨漏りや家の劣化を加速化させます。 モルタルの外壁でも、最近はひび割れしにくい塗料もあります。 外壁塗装の際にそのような塗料を使用することにより、家を長持ちさせることができますし、次の外壁塗装までの期間を長く持つことができ、結果的にコストダウンになります。

一戸建て（2階建）　シーリング　佐伯区T様邸

リフォーム費用 　90万円（800円／メーター）
工事期間 　3日
住宅種別　 一戸建て
築年数　 20年

シーリング個所の傷みには、以下のような状況があります。
・壁とシーリング材の間に隙間ができる
・シーリング材がひび割れる
・シーリング材が取れる（剥げる）

対応としましては、以下を状況によって使い分けます。
・悪い所だけを切り取って補修する「部分補修」
・現状のコーキングの上から新しくコーキングを打ち、シール全体を補修する「増打ち」
・シール全部を切り取って打ち替える「全打ちかえ」
外壁塗装をされる際に長持ちする耐久性の高いシーリング材を使用すると良いです。